1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-13.8%
ハイホーム浦和参番館
埼玉県さいたま市浦和区上木崎五丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩14分
1998年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,918万円
51.8万円/㎡
1,872
3,236
4,600
5,965
AI査定結果
推定相場価格
3,918万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,236万円〜4,600万円
42.8万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ハイホーム浦和参番館
3,290万円（43.5万円/㎡）/ 8階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,290万円 | 43.5万円 | 8階 | 75.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 3,290万円 | 43.5万円 | 8階 | 75.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 3,600万円 | 47.6万円 | 8階 | 75.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 3,600万円 | 47.6万円 | 8階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,980万円 | 52.6万円 | 8階 | 75.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 52.6万円 | 8階 | 75.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 53.1万円 | 8階 | 75㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/08 | 4,180万円 | 55.2万円 | 8階 | 75.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 4,680万円 | 61.8万円 | 8階 | 75.69㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/31 | 橋本ビル さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディークラディア浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅8分 | 4,480万円 | 54.2万円 | 82.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅17分 | 2,799万円 | 41.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/24 | シティホームズ浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅20分 | 3,390万円 | 48.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/18 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 4,280万円 | 45.5万円 | 94.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ浦和領家ロイヤルステージ さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅12分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/31 | グリーンミユキ浦和木崎 さいたま市浦和区木崎二丁目 | 与野駅21分 | 2,450万円 | 40.4万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 北浦和サニーコート さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 4,380万円 | 52.9万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾン北浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅9分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/09 | エトス浦和領家 さいたま市浦和区領家四丁目 | 北浦和駅18分 | 2,388万円 | 38.7万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ浦和ガーデンフォルム さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅35分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市浦和区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して34.2%割安です。